设计院加盟时，需要注意以下几个方面以确保合作顺利与成功：

1. **公司性质及实力**：了解所加盟设计院的性质和综合实力。选择那些不仅提供品牌授权和技术支持，还具备自身技术团队和稳定项目来源的设计院更为稳妥。（参考文章）同时需确认其在行业内的口碑和市场地位。

2. **资质情况审核**：仔细核查总公司的各项资质是否符合国家相关规定和行业标准，并确保这些资质的合法性、有效性和性符合您的业务需求和发展方向。(参考文章)避免因资质问题影响后续项目的承接和执行效果。

3. **合同条款明确性**：在签订合同时务必逐条审阅合同内容特别是关于费用结构（如管理费）、保证金制度(如有)、服务范围等关键条款的约定是否清晰合理且双方权益得到平等保障；对于任何不明确或存在疑问的地方应及时沟通协商直至达成共识后再行签署；(参考文章, 文章4)以防后期出现纠纷难以解决的情况发生。。

综上所述通过深入地调查和评估可以有效降低风险提升成功率从而确保您与设计院所建立的合作关系能够长期稳定地向前发展并取得预期成果 。