设计师创业成立建筑设计公司，核心是“先办工商执照、再办设计资质、配齐注册人员、固定场所与资金“，缺一不可.以下为必要条件简要说明：

 一、工商注册（基础门槛）
“主体资格“：成立“独立企业法人“（有限责任公司为主）.
“注册资本“：认缴制，“乙级≥300万元、专项资质≥100万元“，建议实缴以保障运营.
“名称与章程“：名称含“建筑设计”，不重名；章程明确股权、经营范围、治理结构.
“固定场所“：商用办公地址，提供产权/租赁合同，满足设计与资料存放.
“基础人员“：法定代表人、监事，提供身份证明与社保记录.

 二、核心：工程设计资质（合法执业必备）
“资质类型“：新公司先办“建筑工程设计乙级“（最低可接中型项目）.
“核心条件（乙级）“：
  “净资产≥300万元“.
  “技术负责人“：本科+10年经验，主持≥3项中型项目，高级职称/注册资格.
  “注册人员“：“一级注册建筑师≥2人、一级注册结构师≥2人“.
  “专业团队“：建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业人员齐全，“总计≥24人“（含注册）.
  “社保合规“：所有技术人员在本公司缴纳社保（通常需3个月）.
  “业绩“：新办乙级“无业绩要求“；升级/甲级需提供已建成项目业绩.

 三、人员与技术配置
“注册执业人员“：注册建筑师、结构师、设备师、电气师等，“必须全职、不挂靠“.
“技术装备“：CAD、BIM、绘图仪、打印/扫描、专业软件等.
“管理制度“：质量、项目、财务、档案、安全等体系文件.

 四、税务与银行
“税务登记“：税种核定、发票领用，独立核算、依法纳税.
“银行账户“：开设对公账户，用于业务结算与资金管理.

 五、关键提醒
1. “资质是生命线“：无资质不得承接设计业务；“分公司不能独立办资质“，只能共享总公司资质.
2. “注册人员是硬指标“：数量、专业、社保必须达标，否则资质申请/年检不通过.
3. “先注册、后办资质“：工商执照下来后，向住建部门申请设计资质，周期约2–3个月.